广东中山业主收楼3年多未办房产证 开发商称可以诉讼
开发商代表李先生在和业主代表沟通时称，他们是按步骤一步一步去做，当业主问及“合同约定超期怎么处理？超期了以后按超期多少时间提出诉求。”李先生称，如果真的拿不到的情况下，业主可以到法院提起诉讼。
最新进展
开发商承诺明年2月前交证
在几方参与沟通的过程中，业主代表一直对开发商提出的办理房产证的时间存在质疑。有业主提出，经过前期的几次“忽悠”后，他们不敢相信开发商能在12月14日办齐房产证，“而且还只是预计，我们要求能说一个准确时间，保证能办好。”
对于业主的说法，开发商代表李先生则表示肯定会努力去做，但不排除在办理的过程中材料方面会有一些小的改动。随后，有业主代表主动提出，可以多给开发商两个月的时间进行办证，但必须保证在规定的时间内办好。
广东中山业主收楼3年多未办房产证
最后，在西区住建局及维稳中心负责人的见证下，明盛公司重新出具了一份《办理房产证进度通告》。开发商在原有《办理房产证进度通告》所列条款后又增加了一条，即鉴于业主谅解，现开发商承诺逾期未领证业主于2017年2月28日前把房产证交付到业主手上，西区住建局和西区维稳办共同作见证。新的通告落款处盖有明盛公司公章，西区住建局和西区维稳办负责人作为见证方签了字。
李先生还称，在办理的过程中，每一步都会向业主通报。西区住建局局长卢建周则表示，目前该局已经派出专门人员负责跟进天悦城房产证的事件，也会积极与中山市住建局协调沟通办理。
记者走访
为何业主如此“着急”？
有天悦城业主告诉南都记者，其实房产证的办理时间也才过去了3个多月，其实也不算延期太久，再等等也无所谓，“可是开发商一次又一次地爽约，让业主们不敢再相信了。”
同时还有业主表示，之前中山有很多小区都出现了无法拿到房产证的问题，有的小区甚至都拖了十几年还未拿到，所以，我们也怕走别人的老路，“我看到过那些因为房产证维权的人，好麻烦的，所以我们现在都搞得人心惶惶的。”
业主阿辉表示，让业主着急的还有入学和入户的问题。“很多业主都指望着6月30日拿到房产证，然后去办理入户或者入学的手续，可是没有房产证很难办下来。”阿辉说，他是中山户口，孩子明年要开始读小学，可是虽然他是本地户口，孩子却不是。“如果拿不到房产证，很难读到公办小学。”阿辉担心的一方面是户口随迁的问题，另外一方面是就近入学选择学校的问题。
阿辉还告诉南都记者，也有做生意的业主，由于需要资金周转，想拿天悦城的房子办理银行贷款，但由于没有房产证，贷款根本无法办理。
