阴阳合同会导致房产证无效吗 卖房可以终止阴阳合同吗

阴阳合同会导致房产证无效吗？不少人在购买二手房时糊里糊涂的被中介骗去签署了阴阳合同，后来了解了后有感到害怕。比如阴阳合同会导致房产证无效吗？卖房可以终止阴阳合同吗种种问题。其实，小编想要告诉你们也不用太担心，由于我国法律对这方面的东西还不够完善，所以法院对这方面也放松的。就算真的查出了阴阳合同，但也仅会认定做低房价的那个条款无效，像阴阳合同中的房产证这些都是有效的。

阴阳合同会导致房产证无效吗

阴阳合同会导致房产证无效吗

在二手房交易市场中，存在着所谓的“阴阳合同”现象，即买卖双方在二手房交易过程中，签一份合同注明实际交易价格，而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份合同，报一个较低的价格以降低税费。

二手房屋买卖中，双方签定阴阳合同是很常见的现象，就此发生纠纷时，法院一般的处理方式是认定阴阳合同中的假价格条款无效，但合同并不因此认定无效，双方应当按照真实的价格进行交易。

阴阳合同会导致房产证无效吗

比如说阴阳合同中做低房价的行为，即使法院认为合同的签订确实存在做低房价的情况，但从维护社会经济活动的稳定性考虑，也仅认为做低房价的一个条款是无效条款，买卖双方应按照真实的交易价格来履行，而不会认定整个房屋买卖合同是无效的。所以，阴阳合同不会导致房产证无效。

卖房可以终止阴阳合同吗？

其实，也不用想方设法的去终止阴阳合同。因为在发生阴阳合同纠纷案时，法院会宣判违反法律规定的阴阳合同无效，而一般失效的就是那份“阴合同“。