广东中山业主收楼3年多未办房产证 开发商称可以诉讼
近日，有业主向记者投诉，广东中山业主收楼3年多未办房产证，让他们的孩子都面临着无法入户、读书的问题。据了解，这原本开发商说好在720个工作日内保证可以拿到房产证，可如今已过去了800个工作日了还是没有拿到。当问到开发商时，对方又一拖再拖，并称实在拿不到的情况下可以诉讼。
昨日中午，开发商中山明盛置业有限公司(以下简称“明盛公司”)代表李先生称，天悦城已经取得住宅竣工验收备案登记证。之所以房产证还没办下来，是相关政策有了新规定，即住宅小区土地证内的所有建筑包括办公楼和地下车库必须全部办理竣工手续后方能确权。目前，中山市住建局已经受理了办公楼和地下车库的验收申请，预计11月2日即可拿到办公楼和地下车库的竣工验收证，之后再进行确权和办理房产证。
广东中山业主收楼3年多未办房产证
业主
开发商连续几次不守信用
昨日上午10时许，南都记者赶到位于西区富华道时，已有近百名业主聚集在天悦城小区门口表示异议，现场有住建、维稳、公安等多部门工作人员进行协调。“我们是2012年买的房子，2013年9月收楼，可是到现在都没拿到房产证。总共涉及到700多户。”天悦城业主阿雪(化名)告诉南都记者，当初签订的买房合同上注明：开发商自收楼时起的720个工作日内需办妥房产证并交给业主，然而现在已经过去近800个工作日，房产证仍未见到踪影。“也就是说，约定的房产证办理时间是2016年6月30日，而且本来很多楼盘都是收楼后的360个工作日办好房产证的，已经720个工作日，很过分了。”
业主阿辉(化名)则表示，小区负责人曾通知说今年5月份就可以办好房产证，可是当5月份业主又问起时，开发商又贴出通知表示6月底办，“谁知道当我们6月份再去问的时候，开发商又贴出了一份通告，称要9月30日才能办好。”阿辉说，开发商连续几次的不守信用，让业主们很是愤怒。“但大家仍然相信开发商能够在9月底办好。”然而，当到了约定时间，开发商再次爽约，“这次他们就很不耐烦，说是卡在政府那里了。”
广东中山业主收楼3年多未办房产证
南都记者在明盛公司6月21日发布的一份《关于房产证的通告》里看到，开发商承诺，争取在2016年9月30日前把所有流程走完，把房产证发到业主手上。通告落款处盖有明盛公司的公章。“可是到了9月份，业主们却还是没能等到房产证。”阿辉说，怒不可遏的业主们只好联合起来维权，向开发商讨要房产证。
进展
“再过3星期可拿审批结果”
对于房产证为何办不下来，业主们多有说辞。有业主称，是因为消防验收不合格；也有业主称，是因为开发商拖欠建设方款项，导致有些手续不全，“9月底的时候就有很多人把小区的车库和商业中心都给堵了，是政府的人来协调的。”但这些说法均未得到开发商和政府方面的证实。
