美亚置业5万美元推销美国“高档”物业 实际似难民聚集地
三年半过去了，杨女士还保留着当初美亚置业给她的项目介绍：“腾龙阁，坐拥独特的葱翠繁茂，令您久久流连于这一清新栖所。优雅简约，设计极尽精致，高档优雅，营造温馨别致。窗外美景，空气泛绿，时时刻刻清透着居者的呼吸。绿意静谧，随处可见，居者在此与风景、时光对语。”
项目宣传册提到了腾龙阁优雅的环境，便利的交通，完善的配套设施。精美的画册上，这个有着三十多年历史的住宅区，房舍整洁，环境静谧。杨女士说，她当时想，即使不对外出租，以后退休了，偶尔过去住一段时间，也是很令人神往的。
美亚置业5万美元推销美国“高档”物业
此外，美亚置业还承诺：包租两年，每年的租金收益是总房价的8%。2013年5月5日，美亚置业的林先生发来邮件，向杨女士确认了这一投资回报计划。
“这个投资回报率还是可以的，两年包租，相当于我买这房子打了八五折。”最终，杨女士选中了腾龙阁703室公寓，面积1027平方英尺（约95.41平方米）。2013年6月10日，杨女士来到美亚置业上海公司当时位于威海路长发大厦609室的办公地点，签约并付全款53000美元。
不久，杨女士收到了美亚置业为她办好的产权证明，正式成为拥有美国资产的业主。
2013年9月，杨女士收到了第一笔租金，是第一个季度的，共1042美元，平均每月300多美元，与当初的包租承诺一致。此后包租合约的两年内，租金都会及时到账，从未拖欠：“那时候，我觉得这笔投资还是很合算的，休斯敦的房产这么便宜，我觉得捡了个大便宜。”
美亚置业5万美元推销美国“高档”物业
真正的房子破得不像样
然而，好景不长，两年包租期很快就满了。杨女士跟美亚置业上海公司续约，继续委托该公司帮她出租房屋。
从2015年7月开始，杨女士再也没有收到过房租，“从2015年7月到2016年1月，我先后五次催问美亚置业，为何断了我的租金？他们回答，是因为换了新租客。”
直到2016年5月，杨女士才得知，她的房子根本就没租出去。
今年5月，跟杨女士一起在休斯敦买房的沈先生去了一趟休斯敦，从没见过自己所购房屋的杨女士委托沈先生，代替她去看一看自己的房子。
