二手房阴阳合同普遍么 买房签阴阳合同的多吗

二手房阴阳合同普遍么？买房签阴阳合同的多吗？相信有不少打算买二手房的人都对二手房阴阳合同有个大概了解，便想知道是否很多人都这样做过。其实，在二手房交易当中，签署二手房阴阳合同的还是很普遍的，买房签阴阳合同的也比较多。

买房签阴阳合同的多吗？如果你有打算签署二手房阴阳合同的想法，我劝你还是放弃吧。因为签署二手房阴阳合同需要承担的风险也是很大的。

二手房阴阳合同普遍么

二手房阴阳合同普遍么？小编先告诉你什么是二手房阴阳合同：阴阳合同就是为了逃税，这是违法行为。以避税为目的签订的相关条款法律上是无效的。但是，并不能因此直接导致双方所签订的买卖合同无效。所以，想要签署阴阳合同的市民还是谨慎为好。

对阴阳合同中涉及的违法行为如何处理？

1、法院原则上只处理民事法律关系

有当事人以阴阳合同为由到法院起诉，要求确认合同无效。而法院审理的结果很可能是认定双方真实意思表示的交易内容有效。这时，主张无效的一方往往无法接受，指责法院对违法行为不理不管。

实际上，司法机关和其他国家机关维护法律也是各有职责分工的。追缴税款应该由税务机关来负责。从民事诉讼的角度讲，法院审理双方的房屋买卖纠纷，还是以认定买卖关系本身是否合法、是否应支持或驳回一方的诉求为主。通常，法院就是这么处理的。

二手房阴阳合同普遍么

2、避税的违法的两种曝光途径

从实践来看，阴阳合同避税的违法手段，目前基本处于民不举、官不究的状态，但一旦曝光到税务部门，肯定是处理的。

当事人自己当然可以向税务部门举报。除此之外，由于法律规定法院在审理中发现违法犯罪行为，可以通知相关职能部门处理，所以，也不排除法院会以司法建议等通知相关主管机构。

提示：大多数法院在处理此类案件时，通常不会主动把线索反馈给税务部门，还是以处理民事法律关系为界限。但是，也确实有些法院会针对一些案件发司法建议书给房管和税务部门。这个事情，做与不做，由法院来决定。

3、避税行为被曝光的后果是什么？

所谓避税是好听的说法，实际上是逃税的违法行为。如果有人将二手房阴阳合同的事情举报给税务部门，或者法院发了相关的司法建议书，那么这个避税的违法行为，就面临被处理。

后果有多种可能 : 最低限度也要由买卖双方按实际交易价格补缴税款，谁也占不了便宜。如果往严重了说，对该行为处以罚款、拘留等行政处罚甚至追究刑事。

如果你要签订阴阳合同，那么同时也要有事后撕逼，乃至于两手空空的心理准备！