深圳村民称分到66套回迁房 看村民如何花样炫富

近日，有一名网友在网上发帖称，自己刚拿到了政府分的66套回迁房，但是50平方米的房子，配带全新装修家电家私的房子一个月3000元都没有租，就租出去了几套连物业费和装修款都换不了，并表示想让政府帮忙出租。消息一出，立刻在网上引发了讨论热潮。

昨日下午，记者在 南山区政府官网的“书记信箱”找到了这条提交时间为2016年6月10日的网帖。该网友在帖子中确实有提到，他们家共获得66套回迁房。可两个多月过去了，这些装修好、配套全套私家电的回迁房，目前才租出去5套，还有90%的房子是空的。并且租出去的5套房子也是“白菜价”，40平方的单方才租2000多每月，一房一厅50平方米的也租不到3000元，60平方米的更是一套都没租出去。

发帖者表示，“所有这些房子装修和家电的配置都是从银行贷款投入大笔钱才完成的，目前一方面每个月要支付相当数额的贷款和利息，另一方面这么多房子的物业费也是一笔不小的开支。现在我们的生活费都不能满足了”。

当记者昨日再次登录该网址时发现，“书记信箱”中的该网帖已不见踪影。而这位发帖的大冲村民电话一直处于通话中。

记者了解到，大冲村旧村改造项目位于深圳南山科技园东区，紧邻深南大道，是深圳市迄今最大的城中村改造项目，它的旧改定位为高新技术产业发展的后勤服务基地，要变成与深圳市城市形象相适应的新型现代化高尚居住社区。

记者随后咨询专业人士，他说这种现象是不可能出现的。因为这个楼盘紧邻地铁罗宝线，下楼到地铁口不到10分钟步行路程，公交线路也非常多。周边都是大企业、上市公司。 我们这边一天可以租出去4到5套，周末一天能达到10套，需求量特别大，不可能有这么高的空置率”。目前该小区的合同成交价40平 方米的出租房，都在3500至370 0元左右，50平方米的4000元起，网帖说的那个价格基本不可能。如果有，有多少套我收多少套！

一名熟悉该区域的地产知情人士也认为，该消息肯定是假的，因为那边大部分村民都有很多套房子，但80%多都交给了投资公司大力，一般租金也都在3500元以上，向该网友所说的价格，只要一放出来立马就被人抢走了。

不过，根据地产观察人士朱罗纪的判断，网帖应该有夸张的成分，但真实性应该假不了。“应该是该村民没办到房产证，房子不能在商品市场上流通。加上66套房子，装修、购买家电花了很大成本，流动资金可能就比较困难。”

据记者了解，深圳的规范商品房约定，在房屋交付之日起，210天内开发商协助业主办理房产登记手续。所以说该回迁房极有可能是因为房产证还没办下来的原因才租不出去。也有一部分网友认为是该村民为了炫富，才用这种另类方式吸引关注。