房天下售问题房源遭诉：签署阴阳合同 工作人员三天上岗

去年12月，王原通过房产中介房天下以485万的价格买下了珠江骏景园小区的一套二手房，但在过户的前3天，王原突然得到通知该房屋被法院查封。而在随后的调查发现，该处房源存在着“二次抵押”现象，并且房天下涉嫌签署阴阳合同被罚3万元，并取消网签资格。与王原交易的房产经纪人也只不过是一个刚刚上班的小员工，上岗前只接受了3天培训。

房天下售问题房源遭诉

◇遭遇

买二手房不成被诈骗

去年12月，王原（化名）打算在丰台区珠江骏景园小区买套二手房，他和家人来到小区附近的房天下西罗园珠江骏景店了解房屋在售情况。

房天下的房产经纪人王某热情地接待了王原一家人。经过挑选，最终王原看中了珠江骏景园北区的一套二手房，王某帮忙联系了房主，双方约定12月14日下午看房。

“这个房子在楼王位置，楼层好，装修也不错，下午看的房子当天晚上就签了合同。”王原说，双方商量好价格，当天晚上以485万的价格签下了这套约135平米的房子，并给了房东20万定金。王原和房主吴某以及中介房天下，分别签订了房屋买卖合同、房产经纪合同等。

房天下售问题房源遭诉

按照合同，如果一切进展顺利，今年1月31日房屋就应该过户给王原。“签合同后，购房资格很快就通过了审查，但是房屋核验却迟迟下不来。”

王原后来从中介口中得知，第一次房屋核验没通过，房主吴某又拿了一个新的房产证才通过。因此房子一直拖着未过户，一直拖到了3月份。

就在约定的过户日期3天前，王原却等来了晴天霹雳：房屋被温州一家法院查封，这意味着该房子将无法完成过户。王原紧急联系房主吴某，吴某并没有答复，后来不再接电话。

王原和房主吴某签订的“北京市存量房房屋买卖合同”显示，该房屋已经设定抵押，抵押权人为平安银行(9.110, -0.06, -0.65%)，抵押金额为310万。该房屋的抵押，甲方也就是原房主应在1个月内办理解抵押手续。王原说，签合同时知道房主在平安银行有贷款，“一般房子在银行有一次抵押很正常，房主说和亲戚朋友们借点钱，把银行的贷款还了就能解抵押”。