2016怎么定义二套房 最新定义二套房的标准是什么

八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。

九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。

十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

2016怎么定义二套房

最新二套房认定标准是什么?专家表示,"二套房"认定标准是一个技术性措施,短期内的打压可以让老百姓有一个购房的空间和条件,房价上涨有所缓解。对自住改善型购房者,专家则建议:为避免误伤,买房时间适当延后,等到相关政策明朗后再买也不迟。

有人告诉小编，自己已经有了一套二手房，现在又购买了一套新商品房，已经签了购房合同，还没有办房产证，这种情况要是在办房产证前把二手房卖出去，新房算二套房吗？能不能避免二套房契税问题呢？

2016怎么定义二套房

1、只要你的商品房已经在房管部门备案了，在房管部门就开具不了你的无房证明

2、二套房界定是以开放商在房管部门备案的时间为标准

3、你同你妻子现在离婚，离婚协议上面写明二手房产归你妻子所有，离婚过户只需要缴纳原房产价值一共千分之一的印花税，走离婚过户。过户之后你到民政局开具你的单身证明，凭借单身证明到房管部门就可以开具你的无房证明，新房就属于一套房。