传最牛钉子户拒2000万补偿 官方回应是谣言

2016-06-16 14:32:36 编辑:老狗哥 关键词:传最牛钉子户拒2000万补偿

近日,网络传言在深圳有一个最牛钉子户,拒绝了官方2000万的补偿,这一消息属实吗?据官方回应,该处的补偿总计才600多万元,所以网传2000万的补偿是谣言。

最牛钉子户

据相关负责人介绍,樟坑华侨新村位于民治梅陇路西侧,总面积为4.8万平方米,用地性质为村民集体所有。按照深圳市规土委法定图则,该土地位于深圳北站东广场二客站控制区,被深圳市政府列为13个重大发展项目之一。相关负责人说,2010年5月,宝安区政府要求将樟坑华侨新村纳入年度土地整备计划,2011年至2015年连续五年被深圳市政府纳入重点土地整备计划。2013年,深圳市规划和国土资源委员会第52次业务会会议纪要审核通过了《樟坑华侨新村土地整备实施方案》。截至目前已经补偿并拆除6栋私宅和4块宅基地征收工作。

对于这一土地的用途,相关负责人表示,为公配用地。他提供的今年3月的《市规划国土委龙华管理局关于民治樟坑华侨新村地块2003年用地规划功能的复函》中,记者看到,该片土地规划为深圳北站二客站控制用地、道路以及防护绿地。

此外,对于这一土地的法律性质,记者了解到,1993年,业主杨女士获得该土地的“两证一书”,即宝安县居民(私人)兴建住宅用地批准通知书、村镇住宅建筑许可证以及中华人民共和国建设用地规划许可证。不过,即便如此,也并不意味着该土地的合法性。中华人民共和国建设用地规划许可证上的第四条显示,“本证自核发之日起,有效期为六个月,逾期未使用,该证自行失效。”对此,相关负责人表示,从法律效益上来说,该证件已经失效。

记者从相关负责人出示的会议纪要中看到,对于樟坑华侨新村的房屋征收补偿单价为每平方米6548元,不包括二次装修补偿。如果按这一价格看,950平方米的烂尾楼,补偿费用也就是622万元。

对于2000万元的说法,相关负责人说:“2000万的补偿并不属实,在土地整备的阶段中,从来没提过2000万元的补偿方案,根据政府的相关规定,每平方米补偿标准是不可逾越的原则,而且跟其他6栋签订的征收补偿协议中都是按照这个标准的,如果再次变动补偿标准,那么对于之前已经签订征收协议的征收人来说很不公平,这是违背原则的”。